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1月～3月の不動産業界の繁忙期を終え、落ち着いた5月の賃料相場を集計しました。
近年は繁忙期、閑散期の季節要因に関わらず1年を通して賃料変動は無い傾向にあります。
ターミナル駅で人気の上野駅、そして人気路線ナンバーワンの山手線沿線で平均賃料を出しました。
JR山手線上野駅 徒歩10分以内家賃相場
◆ワンルーム（1R）～1K（面積10㎡～30㎡）
102,300円
◆1DK～1LDK（面積30㎡～45㎡）
180,700円
◆2DK～2LDK（面積45㎡～60㎡）
240,990円
◆3DK～3LDK（面積50㎡～70㎡）
316,250円
上野が人気の理由
東京駅・新宿駅・渋谷駅に次ぐターミナル駅の上野駅に乗り入れている路線は以下のJR東日本12路線、東京メトロ2路線です。
・山手線
・京浜東北線
・常磐線
・高崎線
・東京上野ライン
・東北本線
・銀座線
・日比谷線
・東北新幹線
・上越新幹線
・秋田新幹線
・山形新幹線
・北陸新幹線
・北海道新幹線
路線以外にも美術の街の上野には、2016年に世界遺産に登録された国立西洋美術館、上野の森美術館、東京国立博物館、国立科学博物館、東京都博物館や上野恩賜公園、上野動物園で休日も充実できます。
上野は、程よい都会で観光地と下町情緒が混ざり合った魅力的な所が人気の理由です。
まとめ
今回はJR山手線上野駅 徒歩10分以内で集計し、管理費含まず、賃料のみでの結果です。
あくまで平均賃料なので、駅までの距離や築年数、面積によって変動します。
新築や築浅は賃料が高くなり、設備が充実していると高くなる傾向にあります。
お引越しやお部屋探しを考えている方、ぜひ参考にしてください。
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