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お引越しをしようと思う際に、売買でも賃貸でも共通することはまず、希望の間取りを決めることです。
自分はこれからどんな間取りの部屋に住みたいかは家族構成によって変わってきます。
単身者にはどんな間取りがいいか、二人暮らしにはどんな間取りがあるのか、ファミリーにはどんな間取りが向いているか。
今回はファミリー向けの「3DK」の間取りを分かりやすく説明します。
3DKの間取とは？
3DKとは上記画像の通り、3つの居室（3）とダイニング・キッチン（DK）のある間取のことを言います。
居室数とダイニング・キッチンを合わせて「3DK」です。
ダイニング・キッチン（DK）はキッチンスペースに台所と食事のできる広さのあるお部屋のことです。
ダイニング・キッチンの広さは6帖～10帖が一般的です。居室の広さは様々で、決まりはありません。
3DKと3K、3LDKの違いは？
3DKと似ている間取に3Kや3LDKがあります。これらは間違いやすい間取です。
3DKと3K、3LDKの違いは、「ダイニング・キッチン」か「キッチン」、「リビング・ダイニング・キッチン」かということです。
3DKのダイニング・キッチン（DK）は6帖～10帖に対し、3Kはキッチン（K)が4.5帖未満で、3LDKのリビング・ダイニング・キッチン（LDK）は10帖以上です。
4.5帖未満のキッチン（K)はキッチンのみのお部屋です。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は食事スペース以外にもソファでのくつろぎ空間も確保できます。
上記2つの間取りの間が3DKです。
3DKにおすすめの世帯は？
●子供が2人以上いるファミリー世帯
●2世帯世帯
●ルームシェア
3DKのメリット・デメリット
＜メリット＞
・部屋数が多く家族で暮らしやすい
・子供部屋がある
・3ＬＤＫより価格・賃料が安い
・1室をリビングやウォークインクローゼットなどアレンジできる
＜デメリット＞
・物件数が少ない
・2ＤＫより価格、賃料が高い
まとめ
3つ部屋がある間取は希少性があり、なかなか見つからないことも。あったとしても価格や賃料が高かったり、更にすぐ他の人で決まってしまう傾向にあります。
間取・価格・賃料を事前に決めて住まい探しを始めることをおすすめします。
物件はタイミングです。希望の住まいに住めるよう(株)メイワ・エステートへお気軽にお問い合わせください。
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