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お引越しやお部屋探しをすることが決まったら、次はお部屋の間取りを決めましょう！これは、売買でも賃貸でも共通していることです。
自分はこれからどんな間取のお部屋・お家に住みたいのか。自分らしい暮らしを送るのにはどんな物件がいいのか。
単身者・二人暮らし・家族にはどんな間取が向いているのかはお住いの人数や家族構成によって変わります。
今回はファミリー向けの「3LDK」の間取について分かりやすく解説します。
3LDKの間取とは？
まず、読み方は3LDK（さんエルディーケー）です。
3LDKとは、上記画像の通り、3つの居室（3）とリビング（L）・ダイニング（D)・キッチン（K)の間取のことを言います。
LDK（リビング・ダイニング・キッチン）の広さは10帖以上です。一方、居室の広さはさまざまで決まりはありません。
3LDKと3K・3DKの違いは？
3LDKに似ている間取に3Kと3DKがあります。とても間違いやすい間取りです。
これらの違いは、LDKの部分です。
3LDK＝LDK（リビング・ダイニング・キッチン）
3DK＝（ダイニング・キッチン）
3K＝（キッチン）
※居室の数はどれも同じです。
また、キッチンの広さにも違いがあります。
3LDKのLDKの広さは10帖以上
3DKのDKの広さは6帖～10帖
3KのKの広さは6帖未満
3LDKはリビング・ダイニング・キッチンにダイニングテーブルやソファを置き、お食事やくつろぎ空間を確保できます。
3DKはダイニング・キッチンに大きなダイニングテーブルとソファを置くと圧迫感があるかもしれません。
3Kのキッチンはキッチンスペースのみなので、キッチンとそれ以外のお部屋を分けたい方におすすめです。
3LDKにおすすめの世帯は？
●3人以上の世帯
●2世帯世帯
●ルームシェア
●リモートワークや書斎が欲しい人
3LDKのメリット・デメリット
＜メリット＞
●家族のプライバシーが確保できる
●1部屋を収納部屋として使える
●家族や友人を呼びやすい
●将来のライフスタイルの変化に対応できる
＜デメリット＞
●価格・賃料が高い
●光熱費が高くなる
●掃除に手間がかかる
まとめ
3LDKとは、LDK（リビング・ダイニング・キッチン）と3つの居室のある間取のことです。
3LDKは希少性が高く、物件数が少なく、価格・賃料が高い傾向にあります。そのような3LDKだから、どうしても早い者勝ちで競争率が高くなります。
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