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株式会社メイワ・エステート
したい時がタイミング
お引越しを考える時に更新のタイミングや就職、入学、転勤、結婚等さまざまな原因があると思いますが、お引越しのタイミングはズバリ”お引越しをしたいと思った時がタイミング”です。
思い立ったが吉日ということです。
気に入るお部屋に出会えるかどうかもタイミングです。
春はお引越しシーズンだからいいお部屋がいっぱい出るはず！と思いがちですが、好立地でキレイなお部屋は人気が集中します。
その結果、そこまで気に入ったわけではないけど、自分が気に入るお部屋はことごとく申し込みが入っててお部屋探しに疲れ、誰からも申込の入っていない物件だから決めた…ということも起こりうることです。
春を過ぎたらいいお部屋が出てこないというわけでもありません。
なぜなら誰もが春にお引越しをするわけではないからです。
いい賃貸物件との出会いはやはりタイミングなのです。
こだわらなければお得になることも
春は家賃交渉をしにくいとも言われています。
お引越しの時期にこだわらなければ、お得な物件が出てくることも多々あります。
春のお引越しシーズンに埋まらなかったお部屋の賃料を下げて募集していることもあります。
そして、昨今の夏は異常気象が多い為、お部屋を探す人が一気に減ります。
そんな時なら大家さんや不動産会社も家賃交渉に応じてくれることもあるかもしれません。
春は家賃を下げなくても入居してくれますからね。
大家さんはなるべく空室状態は避けたいものです。大幅な減額は難しいですが、大家さんの気持ち分は下げてくれるかもしれません。
退去予告を忘れずに
無事に新しいお部屋が見つかったからと言って、新生活へのことばかり考えてはいけません。
大事なことはまだあります。
それは、まだ住んでいる現在のお部屋の”退去予告”をしないといけないということです。
その”退去予告時期”は物件によって違います。
お引越しをする「1ヶ月前に言ってね」と言うところもあれば「2か月前に言ってね」というところもあります。
また、書面での通知をしないといけない所もあるので、申告期間や申告方法については契約書で確認をしましょう。
初期費用の用意
新住居の契約金はもちろん、その他引越し業者や家具・家電代などお引越しにはまとまったお金がかかるものです。
お引越しのオフシーズンには一般的には引越し業者の料金はシーズン中よりも安くなると言われています。
そういう所から見ても、オフシーズンはお得にお引越しをすることができますね。
まとめ
お引越しのタイミングを考えすぎていると、タイミングを逃しがちになります。
時には判断力と行動力が必要です。
今のままのお部屋で生活している自分と新しいお部屋で生活を想像してどちらが輝けるかを比べてみるのもいいかもしれません。
(株)メイワ・エステートでは様々なご相談を承っています。
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