株式会社メイワ・エステート
現在賃貸物件を探している方やこれから探す方に必見!
お引越しで一番の心配はお金のことですよね。
実際に請求書が届いてから「こんなにかかるの?!」とビックリすることもあると思います。
しかし、事前にいくらくらい初期費用がかかるのかが分かっていれば心の準備・お金の準備ができますよね。
今回は初期費用の目安についてご説明します。
※全部の物件に当てはまるものではなく平均的な物件で説明します。
住居の場合
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
前家賃:1ヶ月
仲介手数料:1ヶ月+税
保証会社:50%~100%
火災保険:15,000円~20,000円
鍵交換代:16,200円~
仲介手数料・保証会社・火災保険・鍵交換代は物件によって変わります。
入居する日にちによって”前家賃”は日割計算になりますが、今回は分かりやすくするために入居日は1日としています。
物件によって上記費用から追加されることもあります。
(例えば)
敷金2ヶ月
礼金2ヶ月
前家賃2ヶ月
ペット飼育に敷金+1ヶ月
ということで、居住用賃貸物件の初期費用の目安としては賃料の5ヶ月~6ヶ月分です。
敷金・礼金ゼロ物件だと1ヶ月~2ヶ月分は抑えられます。
事務所・店舗の場合