メイワ・エステートTOP > ブログ記事一覧 > 教えて!賃貸物件の初期費用はいくらかかるの?

教えて!賃貸物件の初期費用はいくらかかるの?

≪ 前へ|上野駅 利用路線図    記事一覧   初めてご来店される方へ|次へ ≫

教えて!賃貸物件の初期費用はいくらかかるの?

カテゴリ:賃貸物件【居住用】

賃貸住宅 初期費用

          株式会社メイワ・エステート


現在賃貸物件を探している方やこれから探す方に必見!


お引越しで一番の心配はお金のことですよね。

実際に請求書が届いてから「こんなにかかるの?!」とビックリすることもあると思います。


しかし、事前にいくらくらい初期費用がかかるのかが分かっていれば心の準備・お金の準備ができますよね。


今回は初期費用の目安についてご説明します。


※全部の物件に当てはまるものではなく平均的な物件で説明します。






        住居の場合        


居住用賃貸物件を借りる際の初期費用の内訳としては

敷金:1ヶ月

礼金:1ヶ月

前家賃:1ヶ月

仲介手数料:1ヶ月+税

保証会社:50%~100%

火災保険:15,000円~20,000円

鍵交換代:16,200円~



仲介手数料・保証会社・火災保険・鍵交換代物件によって変わります。


入居する日にちによって”前家賃”は日割計算になりますが、今回は分かりやすくするために入居日は1日としています。


物件によって上記費用から追加されることもあります。


(例えば) 

敷金2ヶ月

礼金2ヶ月

前家賃2ヶ月

ペット飼育に敷金+1ヶ月



ということで、居住用賃貸物件の初期費用の目安としては賃料の5ヶ月~6ヶ月分です。


敷金・礼金ゼロ物件だと1ヶ月~2ヶ月分は抑えられます。





      事務所・店舗の場合      


事務所・店舗を借りる際の初期費用の内訳としては
保証金:3ヶ月~10ヶ月
仲介手数料:1ヶ月
保証会社費用:1ヶ月
家財保険

保証会社の金額は物件によって変わります。
家財保険料は業種により異なります。

”保証金”とは居住用でいうと敷金のようなものです。

保証金は退去時に2ヶ月償却されることがあります。
”償却”とは居住用でいうと礼金のようなものです。

飲食店の居抜きの場合は造作買取代がかかることもあります。

このように事務所と店舗の初期費用は物件によって大幅に変わり賃料の5ヶ月~12ヶ月分です。




上に記した「初期費用」にプラス「引越し代」の金額を目安に今後の物件探しの参考にしていただけたらと思います。

皆様が気持ちよく新生活を迎えることができるように願っています。


(株)メイワ・エステートでは賃貸物件のご相談も承っています。













株式会社メイワ・エステートロゴ

株式会社メイワ・エステート

●会社概要 


≪ 前へ|上野駅 利用路線図    記事一覧   初めてご来店される方へ|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 首都圏エリア10万件検索
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • 内部ブログ
  • 会社概要

    会社概要
    (株)メイワ・エステート
    • 〒110-0015
    • 東京都台東区東上野5丁目5-9
      岡部ビル 102号
    • TEL/03-5830-3434
    • FAX/03-5830-3533
    • 東京都知事 (2) 第99056号
      賃貸住宅管理業者
  • Twitter
  • Facebook
  • 更新情報

    2018-04-25


    レオ社長ブログ始めました
    「スタッフブログ」からご覧ください
    2017-12-26
    【賃料相場】
    千代田区:1R(約10万円)1K(約11万円)1DK(約13万円)1LDK(約19万円)2LDK(約31万円)
    中央区:1R(約10万円)1K(約9万円)1DK(約12万円)1LDK(約17万円)2LDK(約25万円)
    台東区:1R(約8万円)1K(約9万円)1DK(約10万円)1LDK(約13万円)2LDK(約17万円)
    江東区:1R(約7万円)1K・1DK(約9万円)1LDK(約12万円)2LDK(約17万円)

    2017-09-07
    ★オーナー様募集中★
    「賃貸不動産経営管理士」在籍店
     賃貸不動産経営管理士とは、主に賃貸アパートやマンションなど賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観を持った専門家です。
     当社は国土交通省の認可を経て「賃貸住宅管理業者」登録をしています。
    良質な管理サービスに対する社会的な期待や要望は多く、賃貸不動産の管理業務にかかわる幅広い知識を有します。
     マンション・ビルオーナー様には安心して管理を任せていただけると思います。
    お気軽に株式会社メイワ・エステートまでお問い合わせください

    更新情報一覧

  • QRコード
  • MEIWA BUILD
  • 賃貸不動産経営管理士バナー
  • フォーシーズ株式会社
  • at home
  • 更新物件情報

    2025-02-18
    上野松が谷レジデンスの情報を更新しました。
    2025-02-13
    マキシヴ浅草の情報を更新しました。
    2025-02-13
    REV CLOSEの情報を更新しました。
    2025-02-13
    アピチェ南千住C棟の情報を更新しました。
    2025-02-12
    第一斉藤ビルの情報を更新しました。
    2025-02-12
    小島ビルの情報を更新しました。
    2025-02-12
    東日本橋さかえやビルの情報を更新しました。
    2025-02-12
    カーサケイワイNo1の情報を更新しました。
    2025-02-12
    N Houseの情報を更新しました。
    2025-02-12
    M House西新井の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中
  • 仲介会社向けサイト

大久保 真理 最新記事



大久保 真理

希望の条件に合うお部屋をご紹介します。 ビル管理・リフォーム工事も得意です(^^)v

スタッフ情報を見る

 おすすめ物件


エコー京橋ビル

エコー京橋ビルの画像

賃料
54.5万円
種別
事務所
住所
東京都中央区京橋3丁目12番1号
交通
宝町駅
徒歩1分

エコー京橋ビル

エコー京橋ビルの画像

賃料
54.5万円
種別
事務所
住所
東京都中央区京橋3丁目12番1号
交通
宝町駅
徒歩1分

第二雨宮ビル

第二雨宮ビルの画像

賃料
33,000円
種別
駐車場
住所
東京都台東区東上野6丁目
交通
上野駅
徒歩12分

上野松が谷レジデンス

上野松が谷レジデンスの画像

賃料
12.7万円
種別
マンション
住所
東京都台東区松が谷4丁目20-4
交通
入谷駅
徒歩7分

トップへ戻る